<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VENTA DE TERRENOS - CONSORCIO LA DELFINA<br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Unidad 7 A lote&nbsp; frente sobre&nbsp; Calle Bahia Creek 500</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Proyecto Aprobrobado. para Duplex de 2 Dormitorios.<br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">BALNEARIO LAS GRUTAS - BAHIA CREEK 500<br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">BARRIO GOLFO AZUL – RIO NEGRO</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">La Delfina&nbsp; barrio en Balneario las Grutas</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">La Delfina es un conjunto de lotes para construir 53 departamentos Duplex en planta baja y planta alta.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Complejo&nbsp; limitado por tres calles Bahia Creek , Calle punta villarino y Calle Banco Reparo</span></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Cerca del Mar en balneario Las Grutas en Rio Negro.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"> </span><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Precios desde : USD 17.000 A USD 27.000<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">UBICACIÓN: <br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los lotes estan ubicados en Consorcio la Delfina por la Bajada Peatonal a 5 cuadras del mar.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;El loteo está conformado por 53 lotes de similares características y metraje <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Lotes al frente , otros en la parte interna, con una superficie permitida y aprobada para la construcción de 90 m² aprox. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">En dos plantas con un patio para cada construcción. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El valor de venta incluye los planos conformes al proyecto de obra aprobado<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">SUPERFICIES DESIGNADAS PARA LA CONTRUCCION</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones : Frente 9 m aprox.Fondo 10 m aprox.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">90 m² aprox. cubiertos* <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Patio independiente de 16 m² aproximadamente según el bloque* <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Compartido de uso en común 60 m² aproximadamente según el bloque<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">SERVICIOS<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El barrio cuenta con todos los servicios <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Luz ; Agua ; Gas ; Cloacas ; Alumbrado ; Cordón cuneta<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Proyecto de obra aprobado en dos plantas para la construcción de:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Tipo DUPLEX externo UF 7 A&nbsp; Tipologia 1</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">* Dos dormitorios</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Dos baños completos, uno en cada planta<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">* 82,92 m² de superficie cubierta , Balcon de 2,89 m2 , patio 15 m2&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp; &nbsp;Superficie total a construir&nbsp; 100,81 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">CARACTERISITCAS GENERALES</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El proyecto se conforma para cada uno de los lotes de una vivienda de dos dormitorios TIPO DUPLEX, con cochera semi cubierta.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Comparten espacios en común sobre lote de 400 m² entre cuatro dúplex Medidas y distribución ambiental de acuerdo al plano aprobado.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">AMENITIES</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Pileta grande tipo riñon<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• SUM<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CONDICIONES DE VENTA</span><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Boleto de compraventa <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se escuchan Ofertas por pago contado y opción de armar su plan de pagos¡¡¡¡¡¡.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡¡¡Quedamos a su disposición para cualquier consulta ¡¡¡<br></span></div><div><br></div><div>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Corredor inmobiliario: <br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PREMIUM BROKER SAS<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

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