<br> <div><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE TERRENO PARA LOGÍSTICA DE DISTRIBUCIÓN</span></div><div><br></div><div>Excelente Terreno de casi 8.800 m2, ideal para edificar Planta Industrial, Depósito de Logística y Distribución o Terminal para Transporte. Estratégicamente ubicado, cerca de las vías de Acceso a la Capital Federal y a la Zona Norte, esta a 200 m de la Avenida Bartolomé Mitre, 800 m de la Autopista Panamericana y menos de 5.000 m2 de la General Paz.<br></div><div>A nivel de código urbanístico, le corresponde la zonificación I1 (que combina industrial con residencial de baja densidad. Se puede utilizar para radicar Industria, Talleres, Depósitos, Centros de Distribución y Comercios Mayoristas.</div><div><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;">FOT: 1,2<br></div><div style="line-height: 1.4;">FOS: 0,6<br></div><div style="line-height: 1.4;">Altura Máxima: Cubierta Plana: 10,5 m / Cubierta Inclinada 13,5 m<br></div><div style="line-height: 1.4;">Densidad Neta: 150 hab/ha <br></div><div><br></div><div>En uno de sus laterales, sobre la calle Manuel García, se encuentra un Centro de Distribución que pertenece a Supermercados Norte.<br></div><div>Para consultas o visitas no dudes en comunicarte conmigo al 11-3447-0107 o por mail a mdigenova@premiumbrokers.net. Soy Maximiliano Di Génova, Corredor Inmobiliario (CSI 6769 / CPI 7725). OPERA CON NOSOTROS Y VIVÍ UNA EXPERIENCIA PREMIUM</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR MAXIMILIANO DI GENOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Corredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova CMCPSI 6769.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad (NO) ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).</span></div><div><br></div>

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