<p><span style="font-weight: bold;">Emprendimiento URBAN CIUDAD - EN POZO</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Entrega Fines 2026</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Últimos 3 departamentos de 2 y 3 ambientes disponibles.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes al frente con balcón terraza</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Piso&nbsp; 11 B</span></p><p><br></p><div><span style="font-weight: bold;">NUÑEZ</span>&nbsp; Se caracteriza por ser un barrio histórico entre las zonas residenciales más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. </div><div><br></div><div>A su&nbsp;<span style="font-size: 14px;">vez es conocido por ser rico en oferta gastronómica.</span></div><div><br></div><div>Núñez es un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo, </div><div><br></div><div>Con gran variedad de oportunidades, este barrio lleno&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de vida es un hogar ideal </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">para aquellos que quieran establecerse en Capital Federal, </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Llega <span style="font-weight: bold;">URBAN CIUDAD</span>, en el barrio de Núñez, con una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ubicación privilegiada, </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">sobre la calle Ciudad de la Paz 3299, en la esquina con Manuela Pedraza.</span></div><div><br></div><div>A una cuadra de una de las avenidas más importantes de la ciudad, </div><div><br></div><div>cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía al Metrobús, </div><div><br></div><div>varias líneas de colectivos, 4 cuadras de la línea D de subte y a unas cuadras de la estación Núñez de la línea Mitre<br></div><div><br></div><div>El emprendimiento se desarrolla en subsuelo,planta baja y 13 pisos. </div><div><br></div><div>Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con sus respectivas expansiones.<br></div><div><br></div><div>En los Pisos 11 y 12 cuenta con departamentos dúplex con terraza privada, y en el piso 13 una azotea de uso común.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Disponibilidad de bicicleteros</span> en Planta Baja y Subsuelo.<br></div><div><br></div><div>Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, </div><div><br></div><div>en el cual el uso del espacio responde de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">manera práctica y</span></div><div><br></div><div>funcional, con alta calidad en sus terminaciones.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Modalidad de Fideicomiso al costo.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Aporte inicial del 50% en USD.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 20 cuotas pesificadas ajustadas según variación Dólar oficial/ CAC. Pagaderas a partir del inicio de obra.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultar por otra forma de pago.<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PREMIUM BROKERS SAS<br></span></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br>

.